观点网讯：4月3日，中信证券发布研报，建议投资者关注物业服务板块的政策拐点物业服务 。中信证券认为，好房子需要好服务，好服务需要优质优价。预计重庆2023年阶段性推出的物业费强限价政策不会在全国形成潮流。
中信证券指出，政策鼓励优质优价，将从源头扭转市场对物业服务行业的定价和盈利能力预期物业服务 。目前物业服务板块处于政策担忧下的基本面疲软、业绩增速放缓、周期性业务走低等多重因素带来的估值和盈利双重低点，预计未来向上弹性不小。
作为红利品种，物业服务公司安全边际显著物业服务 。中信证券认为，物业服务板块在历史上经常随着开发板块估值起落而起落，投资者对于物业服务行业业务和财务独立性缺乏信心，没有充分享受到现金牛行业应该享受的股息回报。
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